Кёниг-форум

Накрапал опус, сильно тапками не бить ))
Советские дома гарнизона пгт. Донское

Описанные здесь типовые многоквартирные дома характерны для любого военного городка, расположенного как в Калининградской области, так и России и бывших республиках СССР. Представленные дома в пгт Донское - частный пример военного домостроительства.
История советских военных городков, расположенных на территории Калининградской области неразрывно связанна с немецким наследием, оставшимся от расположенных ранее в этих местах воинских частей, построенными и сформированными во времена Веймарской Республики и нацистской Германии в конце 1920-х середине 1930-х гг.
Логично, ведь использовать уже имеющиеся сооружения немецкой военной инфраструктуры (казарм, технических сооружений, административных и жилых зданий), доставшихся зачастую в достаточно хорошо сохранившемся состоянии, было проще, чем строить большинство объектов с ноля. Также дело обстояло и с жилыми домами немецкой постройки, для проживания семей военнослужащих и специалистов.
Довоенный жилой фонд представлен одно-двухэтажными домами немецкой постройки по нечетной стороне ул. Янтарной, ул. Степанова (бывшая Калининградская): а также по улицам Приморской, Комсомольской и Привокзальной – остатки поселения Гросс-Диршкайм: ул. Приморская ул. Комсомольская,
постройки конца 1920 хх – середины 1930-хх гг, в народе – «Шанхай». Забавно, но по какой-то причине, в Пионерском, улицы с подобными домиками также называют Шанхаем ( В комментариях https://zen.yandex.ru/media/id/5df78331 ... 04cdea85e7 ). Эти немецкие дома являлись типовыми для малоэтажной застройки. Как пример, из таких же домов состоит улица Герцена в Калининграде. Интересно, что в еще в начале 1980-х годов, по свидетельству, на ул. Степанова (бывшая ул. Калининградская) «удобства» располагались во дворе.
В конце 1960-х годов, немецкий жилой фонд, имевшийся в наличии, перестал удовлетворять Советскую Армию по количеству имевшегося метража и техническому состоянию. И, с конца 1960-х годов, на территории Калининградской области началось строительство типовых 3, 4, 5-этажных гарнизонных домов, разработанные в 53-м Центральным проектным институтом Министерства обороны (http://www.31gpiss.ru/filials/Pages/53cpi.aspx), ныне филиал 31-го Центрального проектного института (31 ЦПИ МО), до этого - 1-й Центральный Военпроект):
«…Вторым направлением было, да и остается проектирование жилья для офицеров, прапорщиков и членов их семей, воинских частей, не входящих в число базовых военных городков (включая военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, а также увольняемых в запас или в отставку). Это современные жилые дома и целые микрорайоны со своей инфраструктурой в Москве, в других городах и ЗАТО. Институт в своё время выступил инициатором крупнопанельного домостроения, занявшего в последующие годы одно из ведущих мест в капитальном строительстве Министерства обороны» (http://www.31gpiss.ru/filials/Pages/53cpi.aspx)
Строительство домов для военных в Донском развернулось в середине 1960-х годов – первый многоэтажный дом по ул. Янтарной, 4 был построен в 1965 г. и завершилось сдачей последнего дом в 1991 году – Садовая д.10 : Фактически, эти панельные дома, ныне являются ядром поселка.
Основу домового фонда поселка составляют дома проекта КПД 4570-73/75, но различных модификаций 1970-1980-х годов. Этими домами застроена центральная часть поселка, по улицам Янтарная: , и ул. Садовая: В зависимости от модификации и года производства, эти дома имели на лестничной площадки от 3 до 4 квартир. С тыльной стороны дома, у каждого подъезда выполнены входы в подвал:
Модификации серии 4570-73(81)/45, -73(81)/75, -73/120, -75/82Т, 4570-73/45, -73/75
Серия: КПД- 4570
Тип дома: панельный
Производитель: местные ЖБК
Годы строительства: 1957-1990-е гг (различные модификации).
Количество этажей: 5
Количество комнат в квартирах: 1,2,3
Высота жилых помещений: 2,50 -2.55 м
Количество квартир на этаже: 4
Количество секций (подъездов): от 2
Лифты: нет
Вентиляция: естественная вытяжная
Мусороудаление: нет
Балконы: есть, за исключением квартир на первом, а иногда и на втором этаже
Тип кухонной плиты: газовая или электрическая
Ванны: стандартные (не сидячие)
Санузлы: раздельные
Наружные стены: Наружные панели- навесные, трехслойные или кассетные
Несущие стены: Несущий остов - поперечные и продольная центральная стена
Материал стен: панель
Панельные пятиэтажки серии КПД-4570 строились в течение большого промежутка времени – с 1957 по 1990-е годы (в последнее время уже в модифицированном виде), и получили общесоюзное распространение и популярность. В основном дома серии КПД-4570 сосредоточены в военных городках, причем не только на территории бывшего СССР, но и в Восточной Европе. Недаром проектировщиком домов этой серии выступает 1-й Центральный Военпроект МО. Серию КПД-4570 отличает экономичность в трудозатратах и относительная дешевизна материалов.
Интересно были выполнены оконные рамы домов типа КПД : между двумя створками располагался форточка, прикрытая деревянными сворками:
В советское время, она могла прикрываться куском обрезанной занавески на канцелярских кнопках от попадания насекомых (во всяком случае лично видел такое изобретение в Чкаловске).

Продолжение, про дом улучшенной планировки, ТЦ и капремонт

На улице Садовой, д.10 расположен и один-единственный в поселке дом проекта П-101:
Дом более улучшенной конструкции, в подъезде располагалось по 4 квартиры на этаже.
Тип дома: тип дома – панельный с несущими поперечными стенами
Производитель: местные ЖБК
Годы строительства: с 1980 г. по настоящее время
Количество этажей: 5 или 7- 9, встречаются также и 10-16 этажные дома.
Количество комнат в квартирах: 1,2,3
Высота жилых помещений: 2,52 м
Количество квартир на этаже: 4
Количество секций (подъездов): от 1 и более
Тип секций: В составе серии запроектировано 2 основных типа блок-секций: с набором квартир 2-1-1-2 и с набором 3-2-2-3.
Лифты: есть в 9-эт. секциях
Лестницы: обычные
Мусороудаление: есть
Балконы: во всех квартирах
Тип кухонной плиты: газовая или электрическая
Ванны: с поперечно расположенной ванной и местом для установки стиральной машины.
Санузлы: раздельные
Наружные стены: наружные стены – навесные панели
Несущие стены: поперечные несущие стены
Перекрытия: плиты перекрытий – на комнату
Планировки 5-9-этажных домов серии П-101 идентичны. Достоинства данной серии : просторные квартиры, большие санузлы и кухни, квадратные гостиные. Возможность выделить общий тамбур для квартир на площадке. Планировка дома и подъезда: В домах выше 6 этажей предусмотрен лифт.
В Чкаловске, где также есть дома проекта П-101 встречаются подъезды с площадками на которых мог быть размещен мусоропровод. Шахты в плитах площадок там заделаны. Думаю, в Донском построено также.

Качество построенных военными строителями домов могло быть разнообразным даже при строительстве одного дома: качественно подогнанные блоки и плиты в одном подъезде и криво поставленные в другом. С коммуникациями было также: качественные трубы и разводка в одном доме или подъезде – кривой монтаж и некачественные материалы в другом. Но в этих домах, в отличии от обычных гражданских серий, все же были улучшены бытовые условия – так санузлы в большинстве своем были раздельные, имелись встроенные пристенные шкафы (достаточно спорное решение, но все же…), кухни были немного больше чем, в тех же хрущевках, да и в брежневских домах того же времени постройки (фото планировки).
В течении 2014-2015 гг. в Донском произошел капитальный ремонт фасадов. Часть домов получили утепление фасадов, торцы зданий были декорированы символическими изображениями маяков, расположенных на побережье Балтийского моря:
Также произошла перекладка части уличных коммуникаций, построена спортивная площадка на месте бывшего уличного бассейна.
Отдельно стоит упомянуть и расположенный в центральной части поселка торговый центр. Двухэтажное здание центра было построено в начале 1980-х годов, для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд военнослужащих и членов их семей. Могли бы обойтись и более простым зданием, но с учетом того, что в гарнизоне проходили переподготовку и обучение союзники из ОВД: каждое лето с конца 1970-х на базе частей БРАВ развертывали позиции береговые ракетчики из ГДР, в начале 1980-х на базе 745 вертолетного полка происходила подготовка экипажей для КА-27 и Ми-14, то естественно, что торговый центр должен был быть более современный, чем его «сородичи» из других гарнизонов.
Остатки былой советской роскоши (фото тц): витрины с хорошо сохранившейся рекламой:
Фото автора, из соцсетей и открытых источников этих, ваших, интернетов.
Источники:
http://www.31gpiss.ru/filials/Pages/53cpi.aspx
http://www.31gpiss.ru/filials/Pages/53cpi.aspx
http://dom.mingkh.ru/kaliningradskaya-o ... koe/houses
http://donskoe39.ru
https://www.zjs.ru/house/series/p-101/
* - чертежи планировок и размеры домов представленные в статье взяты из открытых источников, и могут существенно отличаться от действительности ))

По проекту КПД-4570, нашел варианты планировок. Вероятно, отличие состоит от количества подъездов в доме: и На сколько варианты верны, сказать сложно...

собственно строительный чертеж фасада серии КПД 4570...

Молодежная турбаз времен Третьего рейха сейчас. Вполне себе жилой дом по улице Крестьянской, на переднем плане видны остатки фундамента некогда существовавших рядом построек.
И Гросс-Диршкаймский овраг. Находится в ужасном состоянии, замусорен, имеются выводы канализации и ливневок - перекат из камня давным давно разрушен...

Водокачка ("Эрмитаж", "Донской дом молодежи" )
Здание водокачки и резервуар-отстойник (?) Состояние заброшки, внутренние стены здания снесены, оборудование демонтровано много лет назад. Резервуар-отстойник забит многолетним мусором, перила срезаны. Летом прошлого года туда упал мальчишка, поэтому было принято решение его засыпать.

ПГТ Донское с воздуха. Время съемки (ориентировочно) 1986-89 годы. Тоже из соцсетей.

Что ж, пришло время не веселых открыточек с ущельем, а со зловещей горочкой именуемой Гальгенберг - Гора для повешений (гора виселицы).
Место само по себе существует и поныне, и даже практически не изменилось, а вот история его интересна: в средние века законы были суровые, а развлечений мало. Поэтому решили совместить - и зрелище и исполнение наказаний. С чем имеем дело - место для проведение смертного приговора через повешение. Обычно эти холмы находились не вдалеке от центров, имевших собственное судебное право и, как правило, на заметных местах — например, у развилок дорог. Начиная с XIII—XIV веков в Священной Римской империи ( и на орденских земелях в Прибалтике) места проведения казней, оборудованные сложенными из камня виселицами, стали постоянными для проведения здесь экзекуций. Они располагались так, что были издалека видны и были расположены близ границы владения, на которой местные власти имели право совершать свой суд и приводить в исполнение вынесенные им приговоры с тем, чтобы внушить страх всем въезжающим перед неотвратимостью правосудия (ну это из Википедии, а они тоже откуда-то).
Собственно: Даты съемки - с начала XX века по 1930-е годы.

Еще одна гора виселиц - Гальгенберг - была около Гермау, где размещался Янтарный суд. Там казнили нелегальных сборщиков янтаря. Сейчас это холм, с которого дорога из Янтарного спускается к развилке Русское - Поваровка

Андрей писал(а): ↑10-01-2022 19:56:51 Еще одна гора виселиц - Гальгенберг - была около Гермау, где размещался Янтарный суд. Там казнили нелегальных сборщиков янтаря. Сейчас это холм, с которого дорога из Янтарного спускается к развилке Русское - Поваровка

И здесь тоже развешивали собирателей янтаря. Их на побережье было много, этих гор Висельников.

Privatier писал(а): ↑10-01-2022 10:17:44Обычно эти холмы находились не вдалеке от центров, имевших собственное судебное право

пара вопросов:
- собственное судебное право - это как?
- что за центр рядом с этим холмом имел такое право?

МёбиуС писал(а): ↑11-01-2022 08:48:43

Privatier писал(а): ↑10-01-2022 10:17:44Обычно эти холмы находились не вдалеке от центров, имевших собственное судебное право

пара вопросов:
- собственное судебное право - это как?
- что за центр рядом с этим холмом имел такое право?

Бургграфы, жившие там, имели право судебной власти, в рамках существовавшей тогда правовой системы. При условии, что в Гросс-Диршкайме уже 1511 году существовал т.н. "Диршкаймский замок", в котором жили орденские чиновники, контролировавшие всю округу и особенно, добычу янтаря, то этот центр Кёнигсберг (даже не Фишхаузен, хотя хз).
Если есть что добавить и уточнить (не силен в орденском праве) - прошу.

тогда след вопросы
- что ещё за бургграфы в орденском государстве?
- что за диршкаймский замок?
- на всё вышеприведённое хотелось бы пруфцы. не педевикию, а именно источники

МёбиуС писал(а): ↑11-01-2022 15:07:04 тогда след вопросы

на форуме такой огромный раздел по среднятине/орденятине, что читать не успеваем

так не читайте, не заставляет никто вроде

МёбиуС писал(а): ↑11-01-2022 15:07:04 тогда след вопросы
- что ещё за бургграфы в орденском государстве?
- что за диршкаймский замок?
- на всё вышеприведённое хотелось бы пруфцы. не педевикию, а именно источники

отвечать буду по мере подготовки материалов. Устроит?

Я так думаю, по судебному праву или без оного, но кого-то там все-таки повесили. Такие названия без повода не появляются

Андрей писал(а): ↑11-01-2022 20:21:35 Я так думаю, по судебному праву или без оного, но кого-то там все-таки повесили. Такие названия без повода не появляются

Андрей, по мере возможности нахожу кучу фрагментов информации и источников по Гросс-Диршкайму... Вообще встречал, что у этих гальгенбергов еще и хоронили останки повешенных... по идее там костей должно быть). И вешали, как подозреваю, не только за янтарь и браконьерство, но еще и за мародерство с разбившихся кораблей. Но это пока не точно.

Черный "обелиск" на пляже (больше некую тумбочку напоминает). Очень тяжелый, похоже на гранит. Стоит примерно напротив мыса справа, как к маяку идти. Там выше на обрыве вроде кладбище было. Хотя опять же, мне казалось кладбище было ближе к поселку, южнее. Вспомнились истории про гробы, когда-то сползшие на пляж в том месте. Было такое или нет, специалисты по Донскому, жутко интересно, расскажите

Lixeiden писал(а): ↑05-07-2022 23:47:41 Черный "обелиск" на пляже (больше некую тумбочку напоминает). Очень тяжелый, похоже на гранит. Стоит примерно напротив мыса справа, как к маяку идти. Там выше на обрыве вроде кладбище было. Хотя опять же, мне казалось кладбище было ближе к поселку, южнее. Вспомнились истории про гробы, когда-то сползшие на пляж в том месте. Было такое или нет, специалисты по Донскому, жутко интересно, расскажите
2022-06-30 20.58.38.JPG

Периодически от военов что-то вниз падает или море выносит)). По такой фотке трудно угадать, что это и от чего... может и с остатков кладбища... А то, что обваливаются берега, это к сожалению, происходит... Кладбище по этой причине и перенесли, тем более оно на территории воинской части было.

Privatier писал(а): ↑06-07-2022 15:35:13 Периодически от военов что-то вниз падает или море выносит)).

геодезическим пунктом не может быть? судя по выемке для репера и черной гидроизоляции

gsm_689 писал(а): ↑06-07-2022 15:47:38

Privatier писал(а): ↑06-07-2022 15:35:13 Периодически от военов что-то вниз падает или море выносит)).

геодезическим пунктом не может быть? судя по выемке для репера и черной гидроизоляции

Нет, не оно... там по другому все устроено...

Небольшое исследование, и похожий предмет найден по ссылке https://nikzuk.livejournal.com/743.html чуть выше в этой теме, на одной из фотографий кладбища. Может, не он, но похож. С таким разрешением фотографий сложно достоверно определить.

https://vk.com/wall-64221356_8146

Все может быть. Но ограждения могилок из столбиков для колючей проволоки гораздо более интересней, чем сам монолит)

Никто не знает вот про это вот подземелье при въезде в поселок? Убежище Luftwaffe? Что это там внутри, может старинные артефакты какие? Далеко внутрь не полез, побоявшись всяких газов и мусора.

Lixeiden писал(а): ↑26-04-2023 01:25:00 Никто не знает вот про это вот подземелье при въезде в поселок? Убежище Luftwaffe? Что это там внутри, может старинные артефакты какие? Далеко внутрь не полез, побоявшись всяких газов и мусора.
1.jpg

Бомбоубежище)). На выезде из поселка в сторону Янтарного - еще одно как правильно отметили - кроме мусора и плесени ничего внутри нет.

Lixeiden писал(а): ↑14-04-2019 11:49:49 Не подскажете по этому месту?
Говорят там был фамильный склеп.
А памятный камень и надгробную плиту с ограждением якобы можно было наблюдать еще в 2016 году.
Сейчас там ничего не заметить. Может существуют фотографии этого места до 2016 года?

Ответ нашелcя во втором томе этой книги: https://prussia.online/books/das-westliche-samland на странице 56.
Местный амтманн по имени Friedrich Polycarpus CHARISIUS (https://gedbas.genealogy.net/person/show/1131114932) обеспечил расширение парка над морем, который начал создаваться в 1800 году. Согласно сведениям из книги, с 1824 в этом же парке находится его могила. С большой вероятностью именно она отмечена на картах.

На пляжу

МёбиуС писал(а): ↑11-01-2022 15:07:04 тогда след вопросы
- что ещё за бургграфы в орденском государстве?
- что за диршкаймский замок?
- на всё вышеприведённое хотелось бы пруфцы. не педевикию, а именно источники

Пруфец Диршкаймскому замку, из О. Шлихта,"Das westliche Samland", Dresden, 1922 г., стр. 53:

Кстати вот архивные документы, касающиеся Gross Dirschkeim, в частности доклад по поводу обследования некоего Herrenhaus (он же Amtshaus, нет?) и еще некоторые рукописные вещи, в которых пока не было возможности разобраться.

Данными документами со мной любезно несколько лет назад поделился администратор группы ВКонтакте "Fischhausen Ostpreußen" по имени Кирилл.

Privatier писал(а): ↑14-08-2018 10:45:08 Еще одно видео про Донское, в конце интересные кадры поселка и гарнизона начала 1990-х https://www.youtube.com/watch?v=pjaem9wVkqs

Жаль, что это видео больше недоступно. Насколько помню, в этом ролике можно было увидеть тот самый "дизель" (поезд).

Фотографии вокзала (скорее всего, сороковые годы XX века).

Lixeiden писал(а): ↑18-02-2024 03:44:04 Фотографии вокзала (скорее всего, сороковые годы XX века).

[терпеливо] давным-давно на форуме есть раздел про железные дороги viewtopic.php?p=95705#p95705

gsm_689 писал(а): ↑18-02-2024 08:20:49

Lixeiden писал(а): ↑18-02-2024 03:44:04 Фотографии вокзала (скорее всего, сороковые годы XX века).

[терпеливо] давным-давно на форуме есть раздел про железные дороги viewtopic.php?p=95705#p95705

Да. Точно. И замечательные фотки вокзала, судя по всему, когда-то и сохранял из этого поста и уже забыл, откуда они у меня взялись.